Mengapa desain rumah yang bagus tidak selalu menjamin hasil yang bagus

Di banyak artikel saya, saya menekankan pentingnya memiliki desain hebat yang dibuat untuk proyek Anda. Apakah itu rumah baru atau renovasi, Anda hanya bisa mendapatkan hasil yang bagus jika Anda memiliki desain yang hebat di tempat pertama.

Tetapi bahkan jika Anda telah mengikuti saran itu dan memiliki desain hebat yang dibuat, itu sendiri tidak menjamin hasil build yang bagus untuk rumah Anda.

Ada lebih banyak rumah yang hebat daripada hanya konsep desain

Awal dari hasil yang bagus adalah pertemuan awal, di mana orang yang akan mendesain rumah Anda meluangkan waktu untuk sepenuhnya memahami kebutuhan Anda, gaya hidup Anda dan anggaran Anda dan kemudian membuat saran yang sesuai. Kami menghabiskan banyak waktu di tahap saran desain kami dan tidak pergi sampai kami memiliki pemahaman menyeluruh dan semua orang ada di halaman yang sama.

Dari sana desain dibuat, disajikan dan kemudian diubah jika diperlukan. Perubahan cenderung kecil hanya karena kita semua sepakat sebelum desain dimulai.

Sekarang Anda akan berpikir pada titik ini Anda dijamin memiliki rumah impian Anda, tetapi sayangnya itu tidak selalu terjadi. Jika Anda melibatkan kami lebih jauh untuk langkah selanjutnya dalam proses - dokumentasi desain, persetujuan desain, dan langkah-langkah manajemen desain - tetapi jika Anda telah memutuskan bahwa Anda hanya membutuhkan kami untuk membuat desain awal, maka hasilnya tidak lagi menjadi hal yang pasti.

Anda melihat konsep desain hebat Anda, kini dalam banyak hal terbuka bagi interpretasi pembuat. Ketika kami membuat desain, kami melakukannya dengan standar bahan tertentu dalam pikiran. Urutan peristiwa, urutan di mana segala sesuatu harus dikonstruksi dan kualitas konstruksi semuanya menjadi prioritas ketika desain dibuat, tetapi belum didisain dan didokumentasikan. Dan ini adalah dokumentasi konstruksi desain yang merupakan kunci untuk memastikan bahwa rumah Anda dibangun dengan standar yang sesuai.

Dokumentasi konstruksi desain berfungsi sebagai cetak biru dan peta jalan untuk pembangun Anda untuk mengikuti. Yang penting adalah juga comeback Anda terhadap pekerjaan yang buruk atau bahan berkualitas buruk.

Tanpa dokumentasi dan jadwal desain terperinci ini, Anda dalam banyak hal menyerahkannya kepada pembangun untuk membuat pilihan bahan dan kualitas konstruksi untuk Anda. Dan dalam beberapa hal, dapat dimengerti bahwa ketika dibiarkan membuat keputusan sendiri, mereka akan menggunakan bahan yang lebih murah untuk memaksimalkan keuntungan mereka.

Namun itu bukan hanya dokumentasi desain konstruksi yang perlu Anda pertimbangkan. Ada juga masalah negosiasi selama tahap tender dan terutama dengan kontrak bangunan. Kami tidak pernah merekomendasikan menggunakan kontrak bangunan standar. Menurut pendapat kami, kontrak pembangunan dalam bentuk standar mereka terlalu menguntungkan pembangun dan tidak cukup menguntungkan Anda pemilik rumah. Hal-hal seperti variasi yang diizinkan dalam kontrak bangunan standar dapat dengan cepat bertambah dan menyebabkan semburan anggaran.

Ada juga masalah memeriksa pekerjaan yang telah dilakukan. Tentu Anda dapat pergi dan melihatnya kapan saja selama konstruksi tetapi apakah Anda benar-benar tahu apa yang Anda lihat? Apakah Anda tahu jika sesuatu tidak dibangun untuk mencakar dan harus diperbaiki atau diperbaiki sebelum pembayaran kemajuan dilepaskan? Kami melakukannya, itulah sebabnya mengapa begitu banyak klien kami yang mengajak kami untuk melihat proyek mereka sampai selesai. Layanan kami bahkan meluas ke inspeksi sebelum masa garansi berakhir, jadi apa pun yang perlu diperbaiki diperbaiki tanpa mengeluarkan biaya saku untuk klien kami.

Pada akhirnya Anda akan mendapatkan apa yang Anda bayar

Jika Anda memilih untuk menghemat beberapa dolar dengan tidak melibatkan kami untuk membuat dokumentasi konstruksi desain Anda dan bernegosiasi dengan pembangun atas nama Anda, maka itu adalah pilihan Anda. Tetapi penting bagi Anda untuk memahami bahwa Anda sebenarnya telah membuat pilihan. Anda telah memilih untuk menaruh iman Anda di pembangun. Meskipun bermaksud baik, pembangun sering membuat kesalahan. Faktanya adalah ada banyak pembangun di luar sana yang tampaknya layak di permukaan, tetapi pada akhirnya mereka mencoba memaksimalkan keuntungan mereka, dan proyek Anda adalah sarana untuk mencapai tujuan.

Tapi pertimbangkan ini - Jika Anda memutuskan untuk tidak membayar layanan tambahan di luar konsep desain yang sebenarnya dan rumah Anda akhirnya dibangun menggunakan bahan yang lebih murah dengan kualitas lebih rendah dari keseluruhan penyelesaian dan layanan yang tidak berhasil - apakah Anda benar-benar menghemat banyak uang? Atau apakah itu akan berakhir biaya Anda dalam tagihan pemeliharaan meningkat dan nilai jual kembali berpotensi lebih rendah? Belum lagi fakta bahwa layanan tender kami sering mendapat penawaran yang jauh lebih kompetitif yang hampir membayar untuk layanan tambahan kami di tempat pertama.

Pada akhirnya, terserah Anda, tetapi saya sangat menyarankan Anda untuk diingat bahwa jasa arsitek profesional dapat memberikan nilai dan layanan nyata untuk membantu Anda membawa konsep desain Anda ke kehidupan. Dan tentu saja, dalam kasus kami, layanan jasa arsitek sangat membantu memberikan hasil yang bagus untuk rumah Anda. Temukan lebih banyak lagi.